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深圳国资地产亟需优化资源盘楼

发布时间:2019-11-22 16:11:56 阅读: 来源:岩棉设备厂家

深圳国资地产亟需优化资源

整合深圳国资地产公司,是现实的需要。有深圳国资地产上市公司高管对中国证券报记者表示,深圳国资地产上市公司众多,不仅存在同业竞争,上市资源也得不到优化配置,如今房地产行业进入下半场,深圳国资地产公司的竞争能力不强。

整合深圳国资地产公司,是现实的需要。有深圳国资地产上市公司高管对中国证券报记者表示,深圳国资地产上市公司众多,不仅存在同业竞争,上市资源也得不到优化配置,如今房地产行业进入下半场,深圳国资地产公司的竞争能力不强。

目前深圳国资局旗下多家上市公司都涉及房地产业务,包括深物业、深深房、深振业、深长城、深天健、深天地、沙河股份等多家公司都将房地产列为主业之一,还有众多非上市公司也进行房地产业务。某深圳国资地产上市公司人士介绍,深圳国资局旗下存在如此众多的房地产公司主要是历史原因造成的。

在深圳经济特区刚刚成立的头几年,深圳市政府财力十分有限,很多最早参与深圳建设的单位收到的报酬是当时十分廉价的土地,多年之后这些单位很多 已经经过资产运作成为上市公司,当时获得的土地已经因房地产行业的飞速发展成为上市公司的一笔重要财富。但是实际上很多土地并没有得到高效率的利用。而资 本市场对于深圳国资地产重组的期望也止步于猜测,除了深圳国资地产股的股价不定期异动之外,深圳国资重组并没有出现实质性的进展。此外,目前深圳建设用地 已十分紧张,大量上市公司手中的工业用地有待通过城市更新重新利用,但是由于这些地理位置优越的工业厂房分属于诸多不同的上市公司,城市更新的进展也有些 缓慢。

深长城控制权的变换,意味着深圳国资局在今年将对深圳国资地产公司重组有所动作,有分析人士也将其解读为对于深长城构成利好。接近深长城的人士 表示,如果联泰能够顺利接手,将有助于理顺深长城的公司治理结构,加之联泰本身也有较为丰富的房地产开发经验,接手后将发挥出民营资本的效率优势。2月5 日,深长城复牌后一字封住涨停,似乎也可以解读为市场对易主之后的深长城业绩充满期待。

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