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限购放宽或是假信号年内限购无松绑可能

发布时间:2020-07-17 17:44:52 阅读: 来源:岩棉设备厂家

多位业内专家向记者表示,限购政策将不会有重大变化,预计年内无松绑的可能

近日,楼市似乎等来了盼望已久的信号。住建部默许扬州出台的“买房奖励”政策后,厦门市放宽限购的传言“接棒”,紧接着社科院发布《房地产蓝皮书》称限购或将放宽。

值得一提的是,虽然厦门市房管局第一时间站出来正面否认了放宽限购的传言,然而这场预期限购放宽风波并未平息。这不禁让业内质疑,难道风向真的变了吗?

对此,本报记者从多家业内专家处获悉,限购放宽很可能是一个“假信号”,预计年内将不会发生重大变化,没有松绑的可能性。

限购放宽或是“假信号”

日前,中国社科院发布的《房地产蓝皮书》首次对房地产调控做出了“松动”的预期。该蓝皮书指出,2012年部分城市具体限购措施可能有所变化。对此,蓝皮书副主编、副研究员李恩平曾对媒体表示,“如对首套住房定义放宽、对二套住房限购放开、对非户籍人口常住人口限购放宽,限购手段也可能从硬性的交易限制转向信贷限制。”

实际上,中国社科院的《房地产蓝皮书》的上述观点引发了很大关注,市场开始对限购松动形成预期,甚至有不少声音认为各地或许将会陆续出台限购松动政策。

值得注意的是,社科院上述观点同时引发了很大的争议,有多位专家对其释放限购放宽信号持否定态度。

有业内分析人士称,截止到目前,直接针对限购调整的政策,还未出现能够过关的。无论是成都等变相松动限购,还是佛山限购令的松绑,包括上海的居住证三年可够二套房,这些松动性政策无一逃脱被“叫停”的命运。

该人士进一步表示,最近相关部门再次重申限购持续,一些地方政府不太可能再次触及红线。

“限购并不是‘一定’会放松的,而且各地情况均有不同。”中国房地产学会副会长陈国强向记者强调,“预调,微调不是不可以,关键要看地方政府怎样把握尺度和运用什么方式去微调。只有在不踩红线,不碰触中央底线的情况下,一些做法才能得到中央认可。”12下一页阅读全文

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